Notare in Bonn
Unser Büro Öffnungszeiten: Täglich 8.30-13 Uhr und 14.00 bis 17 Uhr sowie flexibel nach Vereinbarung Unsere Räume: Sie finden uns auf der Willy-Brandt-Allee 16 im Herzen der Museumsmeile. Unsere neuen Büroräume bieten viel Platz, Licht und ein gehobenes Ambiente, welches (wie unser Notariat) das Beste aus Tradition und Moderne zu verbinden sucht. weiterlesen...
Bevor eine Urkunde unterschrieben werden kann, bereitet der Notar zunächst einen Entwurf vor und sendet diesen an die Beteiligten. Dieser Schritt ist so wichtig, dass der Gesetzgeber in § 17 Beurkundungsgesetz hierfür zwingende Vorschriften erlassen hat. Um in ihrem Sinne zügig einen Urkundsentwurf vorlegen zu können, haben wir auf dieser Webseite verschiedene Möglichkeiten vorgesehen, wie weiterlesen...
Notare Dr. Albert Rabl und Dr. Dominik Gassen Dr. Albert Rabl ist ein in sämtlichen Bereichen der notariellen Tätigkeit erfahrener und versierter Berater. Er bekleidete das Notaramt schon seit vielen Jahren bevor er als Amtsnachfolger von Notar Georg Wellmann im Jahr 2004 nach Bonn kam. Zu seinen Arbeitsschwerpunkten gehört insbesondere auch die Begleitung von Transaktionen weiterlesen...
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Bevor eine Urkunde unterschrieben werden kann, bereitet der Notar zunächst einen Entwurf vor und sendet diesen an die Beteiligten. Dieser Schritt ist so wichtig, dass der Gesetzgeber in § 17 Beurkundungsgesetz hierfür zwingende Vorschriften erlassen hat. Um in ihrem Sinne zügig einen Urkundsentwurf vorlegen zu können, haben wir auf dieser Webseite verschiedene Möglichkeiten vorgesehen, wie weiterlesen...
Notare Dr. Albert Rabl und Dr. Dominik Gassen Dr. Albert Rabl ist ein in sämtlichen Bereichen der notariellen Tätigkeit erfahrener und versierter Berater. Er bekleidete das Notaramt schon seit vielen Jahren bevor er als Amtsnachfolger von Notar Georg Wellmann im Jahr 2004 nach Bonn kam. Zu seinen Arbeitsschwerpunkten gehört insbesondere auch die Begleitung von Transaktionen weiterlesen...
Welcome to our web page… Dr. Rabl and Dr. Gassen are Civil Law Notaries in Bonn, Germany. As notaries under German law we are competent to conduct a wide variety of transactions that require authentic deeds. Among these are most real estate matters, business regarding limited liability companies under German law (GmbH, UG, AG), Commerce weiterlesen...
…wo sie eine Reihe von nützlichen Informationen zu unserem Büro, den Notaren und ihren Mitarbeitern sowie dem Beruf des Notars im Allgemeinen finden können.
Die Notare Dr. Rabl und Dr. Gassen führen ein traditionsreiches Bonner Notariat mit einem hochqualifizierten und motivierten Team. In allen Bereichen der notariellen Tätigkeit (Immobilien/Liegenschaften, Familien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Vereinsrecht) stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Seit dem Jahr 2023 erlaubt der Gesetzgeber, bestimmte notarielle Vorgänge im Bereich des Gesellschaftsrechts im Wege des Online-Verfahrens zu beurkunden. Hierzu gehören insbesondere die Bargründung von GmbHs und UGs und eine Vielzahl von Registeranmeldungen. In diesen Fällen ist es für die Beteiligten dann nicht notwendig, persönlich im Büro des Notars zu erscheinen.
Wichtig für die Teilnahme an einem solchen Verfahren ist es insbesondere, dass auf Seiten der Mandanten die technischen Voraussetzungen vorhanden sind. Eine Vielzahl von Informationen zu den Details des Verfahrens findet sich auf dieser Webseite.
Unser Büro verfügt über Erfahrung bei der Durchführung solcher Online-Verfahren und führt dieses regelmäßig durch. Bitte beachten Sie jedoch, dass für die Zuständigkeit des Notars für das Verfahren ein räumlicher Bezug zum Amtsbereich gegeben sein muss – z.B. der Sitz der Gesellschaft oder der Wohnsitz eines Beteiligten.
Für den Einstieg in das Verfahren sollten Sie die Webseite der Bundesnotarkammer zu Online-Verfahren nutzen. Sollten Sie Fragen haben, können Sie uns dazu gerne kontaktieren.
Zum 1.1.2024 tritt das sog. MOPEG ( Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts) in Kraft. Es beinhaltet verschiedene Änderungen, die für die Praxis des Grundstücksrechts von großer Relevanz sind. Die Form der Gesellschaft bürgerlichen Rechts gehört zu den beliebtesten Gesellschaftsformen für das Halten von Grundbesitz durch mehrere Personen – insbesondere im Bereich der privaten Vermögensverwaltung. In der Grundbuchpraxis war damit immer schon die Problematik verbunden, Eintragungen mit Blick auf den flexiblen Gesellschafterkreis rechtssicher zu gestalten.
Um an dieser Stelle mehr Rechtssicherheit zu schaffen, hat der Gesetzgeber entschieden, für GbRs, die am Rechtsverkehr teilnehmen (inbesondere solche, die Anteile an Personen- oder Kapitalgesellschaften oder Grundbesitz halten) ein neues Register zu schaffen, in dem Gesellschafter und Vertretungsverhältnisse eingetragen werden. Die Situation ähnelt nach der Reform der der Offenen Handelsgesellschaft (OHG).
Mit der Einführung des Registers ist kein unmittelbarer Zwang zur Eintragung von bestehenden Gesellschaften verbunden, allerdings werden zukünftige Transaktionen (z.B. Verkäufe, Belastungen, Änderungen im Gesellschafterkreis) nur noch vollzogen, nachdem die Eintragung in das Register erfolgt ist. Hier sollten die Beteiligten solcher Gesellschaften frühzeitig die hiermit verbundenen Aufwände und Kosten planen, da die Eintragung und Grundbuchberichtigung Zeit in Anspruch nehmen werden.
Weitere Informationen zu diesem Thema finden sie hier.
Seit einiger Zeit ist es möglich, Grundbuchauszüge auch über den Notar zu beziehen, auch wenn dieser keinen aktuellen Auftrag zur Beurkundung erhält. Der Abruf ist kostenpflichtig.
Für die Auszüge beim Notar gelten jedoch die gleichen Regeln wie auch sonst: Nicht jedermann darf das Grundbuch einsehen, er muss ein rechtlich anerkanntes „berechtigtes Interesse“ haben (§ 12 Abs. 1 GBO), nähere Informationen hier.
Hier bitte die Pressemitteilung einfügen. Der Notar muss dieses Interesse anhand von vorgelegten Nachweisen überprüfen, bevor er den Auszug herausgeben darf. Der einfachste Weg hierzu ist es, sich vom Eigentümer eine Vollmacht erteilen zu lassen. Ein Muster hierfür finden Sie hier.
Nicht jeder Notar hat Zugriff auf die Grundbuchabfrage in sämtlichen Bundesländern. Sie sollten sich telefonisch erkundigen, ob dies möglich ist, ansonsten ist es besser, sich an einen Notar in der Region des betreffenden Objektes zu wenden. In unserem Notariat können wir Grundbuchauszüge aus Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen zur Verfügung stellen.
